Terreno / Urbano (solar) En venta Ronda Ermita 16, Pozuelo del Rey

• 1.070m²
• Terreno / Urbano (solar)

Solar de 1.070 metros cuadrados de terreno a 50 metros de la plaza del pueblo

Con fachada a dos calles y posibilidad de fachada a tres calles.

Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar sobre el terreno:

La hipótesis para la parcela es:
Superficie del solar: 1070 m²
Edificabilidad máxima: 1070 m² x 1,1 m²/m² = 1.177 m²
Número de viviendas: No dice las ordenanzas. Se considera 80 m² /vivienda.
1.177m²/80 m² = 14,71 viviendas = 14 o 15 viviendas.
Número de plazas mínimo: 14 o 15 plazas (1 plaza/vivienda) superficie ocupada 25 m² x 14 = 350 m²
Ocupación Máxima: 60%
Fondo máximo: No dice.
Se plantea la construcción de dos edificios con fachadas a las calles Virgen de la Cabeza y la Ermita de formas dispares y ajustándose a la alineación de las fachadas existentes, con doble crujía y patios interiores. El resto de la parcela no ocupada por la edificación se destina a plazas de aparcamiento.

Posibilidad de otra planta en bajo-cubierta abuhardillada.

Posibilidad de otro solar de 180 m2 y dar fachada a tres calles.

Posibilidad de más número de viviendas.